标的位于南宁市火车东站内，南宁东站是南宁铁路枢纽的核心，主要办理向东去往柳州、广州、北海方向的高铁列车，并承担部分向西去往百色、金城江、凭祥方面的高铁列车及普速列车车辆。根据枢纽客站分工，预测近期它的旅客发送量为3300万人次和4800万人次。最高集聚人数将达万人以上。
火车站广阔的空间容纳大量的人流给车站候客厅的商铺经营带来巨大的商机。
该标的由某商会通过竞标形势从铁路方面竞得，目前以短期出租的形式出租，商铺面积198㎡。一次性出租五年，租金500元/月/㎡，付款方式灵活，主要采取压三付三的方式。商铺主要用途作为餐饮使用。
商铺面积方正，该商铺车站方面允许划分为两个门面使用。并且该铺面实打实面积达到198㎡，无公摊面积。
商铺位于KFC的走道对面，人流量的增加更突显该商铺的区位优势。
项目优势：
区位：位于火车东站内、人流量巨大，位于KFC走道对面，是火车站里人流最大的中心点。
定位：可适合多种餐饮经营使用。
价格：相比万象城等人流密集商场1000元/月/㎡，同样人流大的商铺只需500元/月/㎡。

参考价格：594万。

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地 址：广西南宁市东葛东路76号产业投资大厦三楼