该资产由三部分组成，所涉及的三块土地连一片，由北海市某公司通过挂牌竞得，用于以下三种业态经营：

1、南北高速路合浦(北海)出口处加油站

该地块用地面积2906.21平方米(约4.36亩)，土地用途为批发零售（加油站）用地，使用权限40年，可建筑面积700平方米。公司已于2009年取得商务厅在该地区的加油站布点批文，目前加油站设施已全部建成并通过各部门验收，受让后即可运营该加油站，目前该加油站门前车流量超过3000辆/天。

2、北海星岛湖景区旅游综合服务区

该地块与加油站用地相邻，用地面积2779.10平方米（约4.17亩），用地性质为商业用地，使用权限50年。可建筑面积2000平方米。目前建有少部分加油站服务区设施。

该地块可用于商业批发零售等旅游综合服务区配套项目建设，或用于加油站配套的商业项目建设等。

3、星岛湖景区配套小区建设用地

该地块与旅游综合服务区地块相邻，用地面积6484.58平方米（约9.73亩），用地性质为城镇住宅用地，用地权限70年。目前该地块为熟地。

该地块可用于星岛湖旅游景区配套度假休闲住宅小区建设等。

上述三地块位于南宁——北海高速公路星岛湖景区收费站出口200米处，地理位置极佳，交通四通八达，是通往星岛湖4A级旅游景区、合浦县城、北海市区和钦州市四地的公路交汇处，往来车辆繁多。地块距离星岛湖景区6公里，合浦县城8公里，北海市区约20公里，是周边地区唯一一座加油站和旅游服务区。

同时，该公司已经取得加油站布点经营许可，加油站建设已完成。受让方获得资产即可开始加油站经营，同时将拥有充裕的土地用于旅游、商业、餐饮、住宿各方面的配套开发建设。

另外，如受让方在规划项目用地时，现地块不能满足新项目用地需求的，仍可向当地政府申请增加和扩大用地面积。

参考价格：面议

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