广西某药物研究所，为原国有改制企业，名下有制药公司及三个医药许可证，物资一批。因为股东另有发展战略，决定转让该企业。通过对该企业的深入了解，我们不断挖掘该企业的亮点，在给客户推荐时注重介绍企业的无形资产，即以广西字头的医药类研究所，全区只有四所，同时注意和实物资产一起推荐。而该企业转让的难点在于，必须转让完旗下的医药公司后，才能转让该研究所的股权。同时，因为是国有企业改制，股东众多，股权结构相对复杂。在更改价格等交易要素时较为困难。
　　广西某制药有限公司，为广西某药物研究所的控股企业。位于南宁市高新区，共计有土地，厂房以及设备一批。经过我交易平台工作人员分析，该公司的资产有如下优势
　　1. 公司有土地资产16922.41平方米，（25.4亩），双面临街，距该地域的商业中心区仅500米，地理位置优越。
　　2. 公司主要以实物资产为主，产权清晰，无债务纠纷。
　　同样，该公司的股权转让也有显而易见的劣势：
　　1. 转让价格相对过高。
　　2. 公司的厂房有近12年的长期租赁合同，无法解除。
　　根据该公司的实际情况和资产的优势与劣势，我交易平台精心做出了相应的方案，争取在同业内找到有实力的优质买家。同时，因为是同行业并购，就有将其控股股东—药物研究所一并收购的可能性。经过交易平台工作人员的努力，终于筛选到了符合条件的购买意向方。但是，在洽谈初期，双方就成交价格和支付方式，支付时间等还有较大的分歧。交易平台的工作人员本着求同存异的洽谈原则，通过与双方不断的深入交流，根据当前的土地政策、法律条款针对债权债务的约定、租赁权的移交方式，终于做出了令交易双方都满意的方案，解决了交易过程中较多棘手的问题。
最终，在受让方缴纳保证金后，10日内，双方签署了交易合同。广西土地转让|广西土地出售|广西酒店转让|广西资产交易|广西股权转让 www.fgcqjy.com